عوائد العقارات الاستثمارية والتجارية في الكويت خلال الربع الأول من 2026 تتراوح بين 5.70% و 8.65%
يسجل مؤشر التضخم السنوي في الكويت تراجعاً مستمراً وفق أحدث إحصاءات الإدارة المركزية للإحصاء حتى نهاية فبراير 2026، حيث بلغ 1.9٪ مقارنةً بـ 2.1٪ في نهاية الربع الرابع من 2025 و2.5٪ في فبراير 2025. يأتي هذا الانخفاض في ظل تقلبات أسعار السلع، ولا سيما في قطاع السكن حيث سجل تضخماً سنوياً بنحو 0.5٪ بنهاية فبراير 2026 مقابل 0.9٪ في الربع الرابع من العام السابق.
العقارات الاستثمارية: عوائد تنافسية بين 6% و7.10%
وفقاً لتقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي، تقدم العقارات الاستثمارية عوائد تتراوح بين 6% و7.10% خلال الربع الأول من 2026، بحسب ميزات كل محافظة. تجدر الإشارة إلى أن عوائد البيع لا تشمل المخالفات التي تفرضها بلدية الكويت، مثل تأجير السرداب أو إنشاء وحدات سكنية بأقل من المساحة المسموح بها.
سجل متوسط العائد على العقارات الاستثمارية في محافظة العاصمة 6.48% بنهاية الربع الأول من 2026، بينما بلغ في محافظة حولي 6.32%. وفي الفروانية وصل المتوسط إلى 6.63%، وفي الأحمدي 6.82%، وفي مبارك الكبير 6.48%، وفي الجهراء 6.67%.
العقارات التجارية: نسب عوائد بين 5.70% و8.65%
تظهر بيانات الربع الأول من 2026 أن العوائد على العقارات التجارية تتراوح بين 5.70% و8.65% عبر مختلف محافظات الكويت. سجل متوسط العائد في محافظة العاصمة 6.85%، وفي حولي وصل إلى 7.38%، مع ملاحظات أن بعض المواقع داخل حولي تسجل متوسطاً يصل إلى 7.50%، وفي السالمية 7.33%.
في الفروانية، بلغ متوسط العائد 7.70%، مع مواقع مطلة على الشوارع الرئيسية تسجل 7.60%، وكذلك المناطق في خيطان بنسب مشابهة، بينما تسجل بعض المواقع الداخلية في الضجيج 7.78%، وجليب الشيوخ 8.08%.
في محافظة الأحمدي، وصل المتوسط إلى 7.82%، وفي الفحيحيل سجلت المواقع الداخلية 7.83%، بينما سجلت بعض المناطق الرئيسية في الفنطاس 7.55%، ومنطقة المنقف 8.10%.
أما في الجهراء، فبلغ متوسط العائد على العقارات التجارية 6.94%، مع شارع مرزوق المتعب يسجل 6.90% بنهاية الربع الأول من 2026.
الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
