ارتفاع قياسي في حجم التداولات العقارية خلال أول 160 يوماً من 2026 إلى 2.66 مليار دينار
سجلت قيمة صفقات العقارات في الكويت ارتقاءً ملحوظاً خلال الفترة الممتدة من بداية يناير وحتى 11 يونيو من عام 2026، حيث بلغت 2.66 مليار دينار، ما يعادل زيادة قدرها 950 مليون دينار (55.5٪) مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق التي بلغت 1.71 مليار دينار.
تفاصيل حجم التداولات وتوزيعها بين القطاعات
خلال ما يقارب ستة أشهر، تم التعامل بحوالى 2,441 عقاراً شملت السكن الخاص، العقارات الاستثمارية، التجارية، الحرفية، الشريط الساحلي، الدكاكين، المخازن، المعارض، وغيرها. بلغت قيمة الصفقات الإجمالية 2.66 مليار دينار.
السكن الخاص يهيمن على السوق
وفق ما وفرته إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل، احتل السكن الخاص النصيب الأكبر من التداولات بنسبة 30٪، حيث بلغت قيمته 822.9 مليون دينار من خلال 1,709 صفقة، مسجلاً نمواً قدره 130 مليون دينار (18.7٪) مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. تصدرت محافظة الأحمدي عدد العقارات السكنية المتداولة بـ 523 عقاراً، تليها حولي بـ 421 عقاراً، ثم الجهراء بـ 225 عقاراً.
تراجع ملحوظ في العقارات الاستثمارية
سجل قطاع العقارات الاستثمارية انخفاضاً بنسبة 31.5٪ لتقارب قيمته 234.4 مليون دينار من خلال 584 صفقة، مقارنةً بـ 744.17 مليون دينار في الفترة المقابلة من العام السابق. ورغم الانخفاض، ظل هذا القطاع يحتل المرتبة الثانية بنحو 19.1٪ من إجمالي التداولات. كانت المحافظة الأحمدية هي الأكثر نشاطاً في هذا المجال بـ 279 صفقة، تليها حولي بـ 183 صفقة، ثم مبارك الكبير بـ 38 صفقة.
قفزة قوية في القطاع التجاري
ارتفعت قيمة تداولات العقارات التجارية إلى 302.6 مليون دينار من خلال 80 صفقة، مسجلة زيادة قدرها 130.4 مليون دينار (75٪) مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. يمثل هذا القطاع نحو 11.3٪ من إجمالي التداولات، ليحتل المرتبة الثالثة. تصدرت محافظة الأحمدي عدد العقارات التجارية المتداولة بـ 42 صفقة، ثم العاصمة بـ 16 صفقة، وحولي بـ 14 صفقة.
نمو ملحوظ في الشريط الساحلي والقطاعات الأخرى
سجلت صفقات الشريط الساحلي ارتفاعاً كبيراً بلغت قيمتها 29 مليون دينار من خلال 7 صفقات، بزيادة قدرها 17.14 مليون دينار (144.5٪) مقارنةً بالعام السابق. أما القطاع الحرفي فقد شهد تراجعاً حاداً إلى 15.5 مليون دينار من خلال 20 صفقة، بانخفاض قدره 47.3 مليون دينار (75.3٪). بالمقابل، ارتفعت قيمة تداولات المخازن إلى 49 مليون دينار من خلال 30.7 مليون دينار (168٪) مقارنةً بالعام الماضي، وسجلت المشاتل قيمة 108.44 مليون دينار، بينما بلغت الدكاكين 2.3 مليون دينار.
أبرز الصفقات العقارية
من بين الصفقات الكبيرة التي سجّلت خلال الفترة، برزت قسيمة تخزين في العارضية مساحتها 3,000 متر مربع بسعر 71.7 مليون دينار، وفندق على الشريط الساحلي بمنطقة المنقف بمساحة 6,400 متر مربع بقيمة 20.2 مليون دينار. كما تم بيع أرض في مدينة صباح الأحمد البحرية على مساحة تفوق 33,800 متر مربع مقابل 15.4 مليون دينار، وبيت في البدع على الشريط الساحلي بمساحة 8,383 متر مربع مقابل 15.58 مليون دينار. بالإضافة إلى مباني استثمارية وتجارية في مناطق شرق، السالمية، الضجيج، وحطين بأسعار تتراوح بين 3 ملايين و12.5 مليون دينار.
صفقات منخفضة القيمة
على صعيد الصفقات ذات الأسعار المتدنية، تم بيع شقة استثمارية في المهبولة بمساحة 73 مترًا مربعًا مقابل 38 ألف دينار، وشقة في الجابرية بمساحة 70 مترًا مربعًا بسعر 69 ألف دينار، إضافةً إلى محل تجاري مساحته 31 مترًا مربعًا في صباح الأحمد البحرية بـ 20 ألف دينار.
محافظات الصدارة في عدد الصفقات
احتلت محافظة الأحمد المرتبة الأولى بعدد العقارات المتداولة حيث بلغت 884 صفقة، تلتها حولي بـ 618 صفقة، ثم مبارك الكبير بـ 246 صفقة، والعاصمة بـ 241 صفقة، والجهراء بـ 232 صفقة، في حين جاءت الفروانية في المرتبة الأخيرة بـ 224 صفقة.
الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
