الدار تستحوذ على تسع مبانٍ سكنية في الشارقة بقيمة 300 مليون دولار

تفاصيل الصفقة

وقعت مجموعة “الدار” اتفاقية شراء مسبق مع شركة “أرادَ” تستحوذ بموجبها على تسعة مبانٍ سكنية تضم أكثر من ألف ومئة وحدة في منطقة الجادة بإمارة الشارقة، بقيمة تبلغ 1.1 مليار درهم ما يعادل 300 مليون دولار أمريكي، على أن تتولى “أرادَ” استكمال أعمال الإنشاء وتسليم الوحدات في الربع الأخير من عام 2029.

أثر الاستثمار على مجموعة الدار

تمثل هذه العملية أول استثمار عقاري لمجموعة “الدار” في إمارة الشارقة، مما يتيح لها دخول سوق العقارات السكنية هناك، وتوسيع نطاق حضورها الجغرافي، وتنويع محفظتها من الأصول المخصصة للإيجار، ورفع قيمة محفظة مشاريع “التطوير والاحتفاظ” التابعة لها إلى 21 مليار درهم.

معلومات عن مشروع الجادة

تشمل الاتفاقية ثلاثة مجمعات سكنية ضمن مشروع الجادة الذي يُعد أحد المشاريع العمرانية المتكاملة متعددة الاستخدامات في الشارقة، حيث تضيف الصفقة أكثر من ألف ومئة وحدة سكنية إلى محفظة “الدار” تستهدف بصورة أساسية الأفراد والمستأجرين لفترات طويلة من خلال وحدات بأسعار مناسبة داخل مجتمع متكامل.

تأتي الصفقة استكمالا للشراكة الإستراتيجية بين “الدار” و”أرادَ” التي أُعلن عنها مؤخرا بقيمة 15 مليار درهم، في إطار تعاون الشركتين واستكشاف فرص استثمارية مشتركة ومواصلة البحث عن سبل التعاون التي تدعم نمو أعمالهما وتطوير استثماراتهما على المدى الطويل.

وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة “الدار”، إن الاستثمار في الجادة يتيح للمجموعة دخول سوق الشارقة السكنية ويعزز محفظتها من العقارات المخصصة للإيجار بما يتماشى مع إستراتيجية “التطوير والاحتفاظ” التي تتبناها المجموعة، مشيرا إلى تطلعها إلى مواصلة تطوير شراكتها مع “أرادَ”.

وأوضح أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة “أرادَ”، أن الصفقة تعكس ثقة “الدار” في مشروع الجادة وسوق العقارات السكنية في الشارقة، وتمثل خطوة جديدة في الشراكة بين الشركتين، مع تطلعهما إلى البحث عن فرص إضافية للتعاون في قطاعات مختلفة.

تمتد منطقة الجادة على مساحة 2.2 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن تضم عند اكتمالها نحو 25 ألف وحدة سكنية بقيمة مبيعات إجمالية متوقعة تبلغ 35 مليار درهم، علما أن تسليم الوحدات السكنية في المشروع قد بدأ عام 2021، وبلغ عدد الوحدات المسلمة حتى الآن أكثر من 8,800 وحدة موزعة على عدد من أحيائه.

وتضم الجادة مرافق للضيافة والتعليم والتجزئة، ومجمّع “مدار” للترفيه العائلي، ومدرستين دوليتين، وفندقين، ومجمّع “نِست” لمساكن الطلاب، إضافة إلى أكثر من 300 ألف قدم مربعة من مساحات التجزئة المشغولة، فضلا عن المشاريع الجاري تنفيذها في الجادة والتي تشمل منطقة “أرادَ” المركزية للأعمال و”مدار مول”، ما يضيف مرافق تجارية ومتاجر تجزئة ووجهات ترفيهية إلى المنطقة.

وتقع الجادة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الذيد، على بعد سبع دقائق من مطار الشارقة الدولي ونحو 20 دقيقة من مطار دبي الدولي، ما يتيح سهولة التنقل بين الشارقة ودبي.