إعمار العقارية تحقق أرباحاً بقيمة 5.4 مليار دولار في تسعة أشهر بنمو 18%
أعلنت شركة إعمار العقارية، المدرجة في سوق دبي المالي، عن نتائجها المالية للأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، مسجلة نمواً ملحوظاً في الإيرادات والأرباح، مدعومة بأداء قوي في قطاعي التطوير العقاري والتجزئة.
وخلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2026، بلغت إيرادات المجموعة 37.5 مليار درهم (10.2 مليارات دولار)، بارتفاع نسبته 13% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق. وسجلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 19.7 مليار درهم (5.4 مليارات دولار)، بنمو 19%، فيما بلغ صافي الربح قبل احتساب الضرائب 19.8 مليار درهم (5.4 مليارات دولار)، بزيادة 18%. أما صافي الربح بعد الضريبة فبلغ 17.109 مليار درهم، مقارنة بـ 14.647 مليار درهم في الفترة المماثلة من 2025، بنمو 16.8%.
مبيعات عقارية قياسية وتوزيعات استثنائية
حقق قطاع التطوير العقاري في المجموعة مبيعات بلغت 34.7 مليار درهم (9.4 مليارات دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام. وأطلقت إعمار 14 مشروعاً جديداً ضمن مجمعاتها المتكاملة. وبلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة من المبيعات العقارية للمشاريع قيد الإنجاز 158.8 مليار درهم (43.2 مليار دولار) حتى 30 سبتمبر 2026، بزيادة سنوية نسبتها 6%، مما يعزز وضوح الإيرادات المحتسبة في السنوات المقبلة.
وأقر مجلس الإدارة توزيعات أرباح استثنائية لمرة واحدة بقيمة 4.4 مليارات درهم (1.2 مليار دولار)، بواقع 0.5 درهم للسهم، أي ما يعادل 50% من رأس المال، وذلك بالإضافة إلى التوزيعات السنوية المعتادة. وجاءت هذه التوزيعات بناءً على أداء أرباح الشركة، مؤكدة التزام إعمار بتعزيز عوائد المساهمين.
اقرأ أيضاً: اشتباكات عنيفة بين الجيش اليمني والحوثيين شمال تعز
وتمتلك المجموعة رصيداً من الأراضي يبلغ نحو 604 ملايين قدم مربعة من الفرص التطويرية، منها 315 مليون قدم مربعة داخل دولة الإمارات، مما يدعم محفظة مشاريعها المستقبلية ويشكل ركيزة استراتيجية للتوسع المستمر وتحقيق قيمة طويلة الأجل للمساهمين.
وسلمت إعمار أكثر من 4800 وحدة سكنية في الإمارات خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026. وحتى 30 سبتمبر، أظهرت أكثر من 80% من المشاريع الجاري تنفيذها في الدولة تقدماً ملحوظاً على جداولها الزمنية. كما أرست إعمار للتطوير 23 عقداً للأعمال الرئيسية بقيمة 13.5 مليار درهم (3.7 مليارات دولار)، و43 عقداً لأعمال البنية التحتية بقيمة 4.3 مليارات درهم (1.2 مليار دولار) لدعم أعمال الإنشاء في مجمعاتها.
كلمة المؤسس: التزام بالجودة والنمو
قال محمد العبار، مؤسس إعمار: «تعكس نتائجنا للأشهر التسعة الماضية حجم العمل الدؤوب المُنجز عبر مختلف قطاعات أعمالنا، بدءاً من مواقع الإنشاءات وتسليم الوحدات وصولاً إلى الإدارة اليومية لمختلف وجهاتنا. إن شراء عقار يمثل التزاماً كبيراً، ولا تنتهي مسؤوليتنا تجاه عملائنا بإتمام عملية البيع بل تمتد إلى ما بعد ذلك بكثير. ونحن نكتسب ثقتهم من خلال الجودة التي نقدّمها، والأداء المتميّز لمجمعاتنا السكنية على المدى الطويل. وهذا ما تركز عليه فرق العمل لدينا، في حين نواصل الاستثمار في المرحلة المقبلة من مسيرة نمو إعمار».
اقرأ أيضاً: 100.5 مليار درهم إيرادات "العالمية القابضة" في 9 أشهر من 2026.. وأرباحها تقفز 87%
وأضاف: «لقد رسمت القيادة الرشيدة لدولة الإمارات مساراً واضحاً لمستقبل البلاد. وبالنسبة لقطاع الأعمال، فإنّ هذه الرؤية الواضحة تمثل ركيزة لاتخاذ القرارات التي تمتد آثارها لمدى أبعد بكثير من مجرد فترة مالية واحدة. وسنواصل الإسهام في هذا المسار من خلال الاستثمار، وتقديم الأفكار المبتكرة، وتطوير الوجهات التي تلبي احتياجات التركيبة السكانية المتنامية».
وأكد أن الرؤية بعيدة المدى للقيادة الرشيدة لدولة الإمارات تمنح الشركات الثقة للاستثمار في المستقبل، ومع استمرار نمو دبي، ستواصل إعمار التخطيط بعناية، والاستثمار في البنية التحتية، وتطوير مجمعات تخدم المدينة لأجيال مقبلة.
إعمار للتطوير ونمو الأعمال الدولية
سجلت شركة إعمار للتطوير إيرادات بقيمة 22.2 مليار درهم (6.0 مليارات دولار)، بزيادة 26% على أساس سنوي، وأرباحاً قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بقيمة 11.4 مليار درهم (3.1 مليارات دولار)، بنمو 28%. وبلغ صافي أرباحها بعد احتساب الضرائب 10.8 مليارات درهم (2.9 مليار دولار)، بارتفاع 24% خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026. وحققت مبيعات عقارية بقيمة 26.2 مليار درهم (7.1 مليارات دولار)، وبلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 119.8 مليار درهم (32.6 مليار دولار) حتى 30 سبتمبر 2026.
اقرأ أيضاً: صادرات تركيا تحقق مستوى قياسياً جديداً في أكتوبر بقيمة 25.9 مليار دولار
وفي قطاع التطوير الدولي، واصلت الأعمال الإسهام في تنويع مصادر أرباح المجموعة، مدعومة بالتنفيذ التشغيلي في أسواقها الرئيسية، خاصة في مصر والهند. وبلغت المبيعات العقارية الدولية 8.5 مليارات درهم (2.3 مليار دولار)، بزيادة 5%، والإيرادات 1.6 مليار درهم (0.4 مليار دولار)، بنمو 16%، مشكلة نحو 4.3% من إجمالي إيرادات المجموعة.
أما محفظة مراكز التسوق والتجزئة، فواصلت الإسهام في الإيرادات المستمرة، مدعومة بنشاط التأجير ونسب الإشغال المرتفعة. وبلغت إيراداتها 5.2 مليارات درهم (1.4 مليار دولار)، بزيادة 10%، والأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك 4.4 مليارات درهم (1.2 مليار دولار)، بارتفاع 8%. وسجلت نسبة الإشغال نحو 98% على امتداد المحفظة حتى 30 سبتمبر. وشملت الإضافات في دبي مول افتتاح أول متجر لـ«بريمارك» في الإمارات، وثاني متجر لـ«ألتا بيوتي»، إلى جانب متاجر فاخرة جديدة في فاشن أفنيو.
الضيافة والإيرادات المستمرة
في قطاع الضيافة والتسلية والترفيه، واصلت المحفظة الإسهام في الإيرادات المستمرة رغم تأثر الأداء بانخفاض أعداد الزوار الدوليين على مستوى المنطقة. وساهم الطلب المحلي والسياحة الداخلية في تعويض هذا الانخفاض جزئياً. وبلغت إيرادات القطاع 2.4 مليار درهم (0.7 مليار دولار)، فيما بلغ متوسط إشغال الفنادق في الإمارات 63% خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقارنة بـ80% في الفترة نفسها من العام الماضي. وفي سبتمبر، وسعت مجموعة إعمار للضيافة محفظتها بافتتاح فندق فيدا الجادة في الشارقة، وهو أول فندق من علامة فيدا في الإمارة، ويضم 175 غرفة وجناحاً، إلى جانب شقق فندقية ووحدات سكنية ومطاعم ومرافق صحة وعافية وقاعات اجتماعات.
وبلغت الإيرادات المستمرة للمجموعة، التي تشمل مراكز التسوق والضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري، 7.6 مليارات درهم (2.1 مليار دولار)، متماشية عموماً مع مستواها خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025. كما بلغت الأرباح من هذه الإيرادات قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 5.9 مليارات درهم (1.6 مليار دولار)، محافظة على مستواها مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
المزيد في قسم عربي و عالمي
