بيت التمويل يوضح عائدات العقارات والاستقرار الاقتصادي في الكويت للربع الثاني 2026

التضخم وخدمة السكن

وفقاً لبيانات الإدارة المركزية للإحصاء، بلغ التضخم السنوي في الكويت 2.5% بنهاية مايو 2026، ما يشير إلى تسارع بطيء بعد مسار تنازلي سجل 2.2% في مايو 2025. في المقابل، انخفض معدل زيادة أسعار خدمات السكن إلى 0.5% بحلول نهاية مايو 2026، مقارنة بـ0.9% في نهاية الربع الرابع من عام 2025.

عائدات العقارات الاستثمارية والتجارية

أظهر تقرير بيت التمويل الكويتي أن عوائد العقارات الاستثمارية في الربع الثاني من 2026 تراوحت بين 6.00% و7.10% وفقاً لميزات المحافظات. وسجّلت متوسطات العائد لكل محافظة على النحو التالي: العاصمة 6.48%، حولي 6.32%، الفروانية 6.63%، الأحمدي 6.82%، مبارك الكبير 6.48%، الجهراء 6.67%. أما العقارات التجارية فتراوحت نسب العائد بين 5.70% و8.65%، مع متوسطات: العاصمة 6.85%، حولي 7.38% (بعض المواقع تصل إلى 7.50%، السالمية 7.33%)، الفروانية 7.70% (الشوارع الرئيسة 7.60%، خيطان مماثل، المناطق الداخلية من الضجيج 7.78%، جليب الشيوخ 8.08%)، الأحمدي 7.82% (الفحيحيل الداخلي 7.83%، الفنطاس الرئيسي 7.55%، المنقف 8.10%)، الجهراء 6.94% (شارع مرزوق المتعب 6.90%).

الأسواق والسلع الثمينة

في ظل التوترات الجيوسياسية التي رافقت تقلبات المؤشرات الاقتصادية، شهد مؤشر بورصة الكويت تراجعاً بنهاية الربع الثاني من 2026 بلغ 2.3% مقارنة مع مستواه في مطلع العام، مما دفع بعض المستثمرين إلى طلب الملاذات الآمنة ومن بينها الاستثمار العقاري. خلال الربع الثاني من 2026، ارتفع سعر الذهب إلى 4.007 دولار للأونصة، أي زيادة سنوية قدرها 21.3%، لكنه ما زال أقل بنحو 14.2% عن مستواه في نهاية الربع الأول من نفس السنة، ما يعكس استمرار حالة عدم اليقين في الأسواق.

الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.