المنصور: «العقارية» تستكمل أكبر عملية هيكلة ديون في تاريخها
أعلنت الشركة الكويتية العقارية القابضة عن استكمالها لأكبر عملية إعادة هيكلة للديون والالتزامات في تاريخها، وذلك خلال الجمعية العمومية التي عُقدت عن العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2025. وشهدت الجمعية حضوراً بلغت نسبته 72.36%، حيث صادق المساهمون على البيانات المالية السنوية وتقرير مراقبي الحسابات وهيئة الرقابة الشرعية.
نتائج مالية وإنجازات
وبلغت إيرادات الشركة خلال العام الماضي 4.287.337 مليون دينار، فيما سجل صافي الأرباح نحو 1.809.062 ديناراً. وأوضح عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، طارق إبراهيم المنصور، أن الشركة تمكنت خلال 2025 من تنفيذ عملية هيكلة شاملة للديون والالتزامات، والتي تُعد الأكبر في تاريخها، محققة نجاحاً كبيراً وعوائد إيجابية نتجت عن عمليات التسوية، وذلك بعد جهود مضنية استمرت طوال العام.
مواجهة التحديات والمستقبل
وأضاف المنصور أن الشركة نجحت في عبور مرحلة حاسمة من مسيرتها بتماسك واستقرار، رغم المتغيرات الاقتصادية والسياسية الكبيرة على الصعيدين الإقليمي والعالمي. وأكد أن الشركة حافظت على أصولها وأعادت هيكلة القطاعات والأنشطة التشغيلية، متجاوزةً بذلك عواصف التحديات. وأعرب عن ثقته في مستقبل الشركة، مشيراً إلى أن الخطوات المتخذة تتماشى مع الأهداف الاستراتيجية طويلة الأجل.
إعادة الهيكلة التشغيلية والاستثمارية
وأكد المنصور أن عمليات إعادة هيكلة جميع الأنشطة وإعادة ترتيب وتصنيف الاستثمارات في الأسواق الخليجية والإقليمية والعالمية أثبتت أن الشركة تسير في الطريق الصحيح. وأشار إلى أن الشركة أصبحت الآن أكثر مرونة وقدرة على تحمل التحديات، وهي على المسار الصحيح لتعزيز القوة المالية المستدامة.
أداء السوق العقاري الكويتي في 2025
وفيما يتعلق بالسوق العقاري الكويتي، أوضح المنصور أنه شهد في عام 2025 أداءً استثنائياً، حيث سجل أعلى مبيعات في تاريخه، متجاوزاً 4.4 مليارات دينار ليصل إلى نحو 4.5 مليارات دينار. وتميز العام بنمو ملحوظ في قطاعي الاستثمار والتجاري، بينما استمر قطاع السكن الخاص في التباطؤ منذ 2024، مع تحركات سعرية مدفوعة بعوامل هيكلية وتأثير قانون التمويل العقاري الجديد.
واستعرض المنصور أبرز ملامح أداء السوق العقاري خلال 2025، مشيراً إلى أن حجم التداولات وصل إلى مستويات قياسية بقيمة 4.4 مليارات دينار، مما يعكس نشاطاً قوياً على الرغم من التحديات. وفيما يتعلق بقطاع السكن الخاص، فقد استمر انخفاض النشاط والصفقات، وهو الاتجاه الذي بدأ في نهاية 2022 واستمر خلال عامي 2024 و2025.
أما القطاعان الاستثماري والتجاري، فقد حققا أداءً إيجابياً وملحوظاً. وأشار المنصور إلى أن شركات عقارية مثل «عقارات الكويت» سجلت أرباحاً بلغت 15 مليون دينار في 2025، بنسبة نمو 12.4%. وتراوحت عوائد العقار الاستثماري بين 5.90% و9.00% وفقاً لبيانات النصف الأول من 2025. كما أثر مشروع قانون التمويل العقاري الجديد لعام 2025 بشكل كبير في تسهيل تملك المساكن وإعادة تشكيل سوق التمويل.
توقعات النمو والآفاق المستقبلية
وأشار المنصور إلى أن التوقعات تشير إلى نمو مستمر في سوق العقارات الكويتي، مع توقعات بوصول قيمته إلى 17.21 مليار دولار بحلول عام 2034. وبشكل عام، أظهر السوق توازناً جديداً بين تراجع طلب السكن الخاص وتنامي الاستثمار في القطاعات الأخرى، مدعوماً باستراتيجيات طويلة الأجل للشركات العقارية.
وأكد المنصور أنه على الرغم من التحديات، فإن آفاق دول مجلس التعاون الخليجي لا تزال قوية، مع محافظة النمو في أسواق المنطقة على وتيرة متماسكة ومستقرة رغم التحديات الجيوسياسية، وذلك بإجماع من صندوق النقد الدولي وكبرى البنوك الاستثمارية العالمية. وأوضح أن الأزمة الأخيرة أثبتت محورية منطقة الخليج وأهمية قطاع الطاقة كمحرك أساسي للاقتصاد العالمي، كما أن قدرة المنطقة على المحافظة على الاستقرار المالي تبقى أعلى.
واختتم المنصور بالقول إن البداية الصعبة للعام الحالي تحمل في طياتها بعض النقاط الإيجابية التي تدعو للتفاؤل، وهو ما يستدعي المزيد من العمل والبناء رغم التحديات، خاصة أن الرغبة العالمية تتجه نحو العمل والإنتاج والمحافظة على الأداء الاقتصادي.
الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
