معدلات الإشغال العقاري تستقر بين 88% و92% مع تغيرات طفيفة في الإيجارات
نسب الإشغال العقاري
استقرت نسب الإشغال في العقارات الاستثمارية عند مستوياتها السابقة، حيث تراوحت بين ثمانية وثمانين واثنين وتسعين بالمئة وفقًا للتقرير الصادر عن بيت التمويل الكويتي.
إيجارات السكن الخاص
سجل متوسط القيمة الإيجارية للوحدة السكنية الخاصة بمساحة 400 متر مربع انخفاضًا ربع سنويًا طفيفًا نسبته 1.9% ليصل إلى 679 دينارًا بنهاية الربع الثاني 2026، وانخفض على أساس سنوي بنسبة 3.1%. في محافظة العاصمة بلغ المتوسط 845 دينارًا بانخفاض سنوي قدره 0.9%، وفي محافظة حولي وصل إلى 747 دينارًا بانخفاض سنوي 3.5%، وفي محافظة الفروانية بلغ 537 دينارًا بانخفاض سنوي 5.2%، وفي محافظة مبارك الكبير وصل إلى 637 دينارًا بانخفاض سنوي 2.6%، بينما سجلت محافظة الأحمدي متوسط 505 دينارًا ومحافظة الجهراء متوسط 450 دينارًا.
إيجارات العقارات الاستثمارية والتجارية
بلغ متوسط القيمة الإيجارية للشقة في العقارات الاستثمارية على مستوى المحافظات 350 دينارًا بنهاية الربع الثاني 2026، بزيادة ربع سنوية طفيفة نسبتها 0.4% وزيادة سنوية قدرها 1.3%. في العاصمة سجل المتوسط 377 دينارًا بارتفاع سنوي 0.8%، وفي حولي وصل إلى 371 دينارًا بارتفاع سنوي 1.9%، وفي الفروانية بلغ 343 دينارًا بارتفاع سنوي 0.7%، وفي الأحمدي بلغ 310 دينارًا بارتفاع سنوي 2.0%، وفي مبارك الكبير استقر عند 360 دينارًا دون تغير سنوي، وفي الجهراء بلغ 345 دينارًا بزيادة سنوية 3.0%.
بلغ متوسط قيمة إيجار المتر التجاري للدور الأرضي 29.1 دينارًا على مستوى المحافظات بنهاية الربع الثاني 2026، حيث وصل إلى 39 دينارًا في مدينة الكويت بمحافظة العاصمة، و30 دينارًا في حولي، و35 دينارًا في السالمية، و35 دينارًا في الفروانية، و31 دينارًا في خيطان.بلغ متوسط قيمة إيجار المتر التجاري في الميزانين 13.3 دينارًا بنهاية الربع الثاني 2026 على مستوى المحافظات، حيث وصل إلى 16.5 دينارًا في بعض مناطق العاصمة، و14 دينارًا في حولي، و15 دينارًا في السالمية، و13.8 دينارًا في الفحيحيل، و12 دينارًا في المنقف، و15 دينارًا في الفروانية.بلغ متوسط قيمة إيجار المتر المربع للمكاتب 9.3 دينارًا بنهاية الربع الثاني 2026 على مستوى المحافظات، حيث بلغ في مدينة الكويت بمحافظة العاصمة 13.5 دينارًا، وفي حولي 9 دينارًا، وفي السالمية 9.3 دينارًا، وفي الفروانية 8.5 دينارًا، وفي الفحيحيل 8.5 دينارًا.
إيجارات القسائم الصناعية
في مجال القسائم الصناعية، سجل متوسط سعر الإيجار للمتر المربع في منطقة الشويخ الصناعية 5 دينارات للسرداب، و26.5 دينارًا للدور الأرضي، و4.0 دينارًا للميزانين بنهاية الربع الثاني 2026. وفي منطقة الري بلغ المتوسط 4.5 دينارًا للسرداب، و26.5 دينارًا للدور الأرضي، و4.5 دينارًا للميزانين. أما في منطقة العارضية المخازن فبلغ متوسط الإيجار 4.5 دينارًا للسرداب أو للميزانين، و8 دينارًا للدور الأرضي، وفي منطقة العارضية الحرفية بلغ المتوسط 8 دينارًا للسرداب، و24.8 دينارًا للدور الأرضي، و5.5 دينارًا للميزانين. وفي شرق الأحمدي سجل المتوسط 3.5 دينارًا للسرداب أو للميزانين، و15.3 دينارًا للدور الأرضي. وفي منطقة الفحيحيل الصناعية بلغ متوسط الإيجار 4 دينارًا للسرداب، و22 دينارًا للدور الأرضي، و4.5 دينارًا للميزانين.
الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
