تداولات شقق التمليك تصل إلى 20.8 مليون دينار مع تباين واسع في الأسعار
سجل قطاع شقق التمليك في الكويت حجمًا إجماليًا من التداولات يبلغ 20.8 مليون دينار، موزعًا على 259 صفقة بيع منذ بداية عام 2026 وحتى الآن، وفقًا للبيانات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.
تفاوت الأسعار بين المناطق
تظهر الأسعار اختلافًا ملحوظًا بين الوحدات، إذ بلغت أدنى قيمة للصفقة 30 ألف دينار في منطقة المهبولة، بينما ارتفعت أعلى قيمة إلى 290 ألف دينار في منطقتي صباح السالم والشعب البحري، وذلك بحسب مساحة الشقة ومواصفاتها وموقعها.
النشاط الشهري للصفقات
من حيث التوزيع الزمني، تصدر شهر يناير القائمة بأعلى عدد من الصفقات حيث تم إبرام 45 صفقة قيمتها نحو 4 ملايين دينار. تبعه شهر مايو بـ 37 صفقة بمجموع 2.5 مليون دينار، ثم أبريل الذي شهد 34 صفقة بقيمة 3.1 مليون دينار. أما شهر يونيو فقد سجّل أدنى مستويات النشاط مع 14 صفقة بلغت قيمتها 1.3 مليون دينار، ويرجع ذلك إلى عدم اكتمال بيانات الشهر.
توزيع الصفقات حسب المحافظات
تصدرت محافظة الأحمدي القائمة من حيث حجم التداولات، حيث أُجريت فيها 160 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 10.7 ملايين دينار، وتتركز معظم هذه الصفقات في منطقة المهبولة التي استحوذت على 103 صفقة بقيمة 6.1 ملايين دينار.
تأتي محافظة حولي في المرتبة الثانية بمجموع 50 صفقة قيمتها 4.5 ملايين دينار، مع تركيز ملحوظ في منطقة الشعب التي سجلت 16 صفقة بقيمة تقارب مليوني دينار.
في المرتبة الثالثة تقع محافظة مبارك الكبير بـ 23 صفقة قيمتها 2.9 مليون دينار، مركزة في منطقة صباح السالم. تليها محافظة العاصمة بـ 17 صفقة بلغت قيمتها 2.2 مليون دينار في منطقة بنيد القار، فيما سجلت محافظة الفروانية أقل نشاط مع 9 صفقات قيمتها نحو 407 آلاف دينار.
العقبات التنظيمية والاتجاهات الاجتماعية
يواجه قطاع شقق التمليك عددًا من التحديات التنظيمية التي انعكست سلبًا على حجم الإقبال من المواطنين والمستثمرين. يعود ذلك إلى عدم التنفيذ الفعلي للتشريعات المنظمة، وعلى رأسها قانون اتحاد الملاك الذي يهدف إلى حماية حقوق الملاك وتنظيم علاقاتهم.
كما تُساهم العادات الاجتماعية في توجيه الطلب نحو السكن في المناطق النموذجية، متجاوزةً المناطق الاستثمارية التي غالبًا ما تعاني من مشاكل ازدحام مروري، كثافة العزاب، وضغط على الخدمات العامة، ما يحد من نشاط التداول في هذا القطاع.
الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
