تقرير لبيت التمويل: انخفاض إيجارات السكن الخاص في الكويت 5.3% سنوياً بالربع الثاني 2026
انخفاض إيجارات السكن الخاص
أفاد تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي بأن متوسط القيمة الإيجارية للسكن الخاص على مستوى الكويت شهد انخفاضاً بنسبة 5.3% على أساس سنوي خلال الربع الثاني من عام 2026، ليصل إلى 679 ديناراً كويتياً. وسجلت محافظة العاصمة أعلى متوسط إيجار بلغ 845 ديناراً، تلتها محافظة حولي بمتوسط 747 ديناراً، ثم محافظة مبارك الكبير بـ637 ديناراً بانخفاض سنوي 2.6%. وفي محافظة الفروانية بلغ المتوسط 537 ديناراً، بينما سجلت محافظة الأحمدي 505 دنانير. أما محافظة الجهراء فقد شهدت انخفاضاً أكبر ليصل متوسط الإيجار فيها إلى 450 ديناراً.
ارتفاع إيجارات الشقق الاستثمارية
في المقابل، أشار التقرير إلى أن القيمة الإيجارية للشقق في العقارات الاستثمارية ارتفعت على مستوى المحافظات بنسبة 1.3% على أساس سنوي، مع زيادة طفيفة بلغت 0.4% على أساس ربع سنوي، ليصل متوسط القيمة الإيجارية إلى 350 ديناراً. وسجلت محافظة العاصمة متوسطاً قدره 377 ديناراً بزيادة سنوية 0.8%، فيما بلغ المتوسط في محافظة حولي 371 ديناراً بارتفاع 1.9% سنوياً. وفي محافظة الفروانية وصل إلى 343 ديناراً بزيادة 0.7%، بينما استقر متوسط الإيجار في محافظة مبارك الكبير عند 360 ديناراً دون تغير سنوي. وسجلت محافظة الأحمدي 310 دنانير بزيادة 2% سنوياً، في حين بلغ متوسط الإيجار في محافظة الجهراء 345 ديناراً بارتفاع 3% على أساس سنوي.
تراجع أسعار السكن الخاص والاستثماري
وبالنسبة لأسعار العقارات، أوضح التقرير أن أسعار السكن الخاص تراجعت بنهاية الربع الثاني من عام 2026 بنسبة 0.3% مقارنة بالربع السابق، مسجلة انخفاضاً سنوياً قدره 5.7%. في المقابل، ارتفعت مستويات الأسعار في العقار الاستثماري بنسبة 1.6% على أساس ربع سنوي، محققة زيادة سنوية بنحو 7%. كما شهد القطاع التجاري ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0.2% على أساس ربع سنوي وبزيادة سنوية 4.1%.
أسعار الشاليهات
ذكر التقرير أن مستويات الأسعار في مناطق الشاليهات انخفضت بنهاية الربع الثاني من عام 2026 بنسبة 2.4% عن الربع السابق له، وذلك في ظل تراجع متوسط السعر في معظم المواقع المطلة على الشريط الساحلي. واستقر متوسط السعر في منطقة صباح الأحمد البحرية، التي تُصنف ضمن فئة العقارات المطلة على الشريط الساحلي والشاليهات في قطاع السكن الخاص، وفقاً لبيانات إدارة التسجيل والتوثيق في وزارة العدل. وتُعتبر هذه المنطقة من الأماكن المرغوبة في ظل سعي المواطنين إلى البحث عن مساحات أكبر وأماكن أكثر ترفيهاً.
الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
