وزير البلدية يوافق على ضوابط إنشاء المستشفيات الخاصة في الكويت

أصدر وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الدولة لشؤون الإسكان عبداللطيف المشاري قراراً وزارياً باعتماد الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية المستشفيات الخاصة في جميع المناطق.

التعريف وإجراءات الترخيص

يُقصد بالمستشفيات الخاصة الأبنية أو الأراضي المخصصة لتقديم خدمات صحية مثل العيادات الخارجية وغرف العمليات والمختبرات وأجنحة المرضى، ويمكن أن تقدم هذه الخدمات بشكل عام أو ضمن تخصص معين.

لترخيص مستشفى خاص يجب اتباع الخطوات التالية: أولًا، يلزم الحصول على موافقة وزارة الصحة بعد مراجعة المخططات المقدمة، مع توضيح ما إذا كان النشاط عامًا أو تخصصيًا. ثانيًا، يجب الحصول على موافقة من إدارة التنظيم العمراني بعد التأكد من أن موقع العقار يتوافق مع الغرض المراد ترخيصه. ثالثًا، يتعين الحصول على تصريح من قوة الإطفاء العام. رابعًا، يلزم الحصول على موافقة الجهات المختصة وفقًا للقرارات والأنظمة السارية. خامسًا، يحظر إقامة مستشفيات خاصة على جميع قسائم السكن الخاص والنموذجي. سادسًا، يجب ألا تقل مساحة القسيمة المخصصة للمستشفى عن 3000 متر مربع إذا كانت تستهدف أربع تخصصات رئيسية أو أكثر، وعن 1300 متر مربع إذا كانت تقتصر على تخصص طبي واحد وما يدعمه من تخصصات صحية أو على أكثر من تخصص طبي يكمل الخدمة العلاجية؛ كما يلزم زيادة المساحة المذكورة بـ1000 متر مربع عندما يكون سكن موظفي المستشفى جزءًا من القسيمة، ويمكن أن يقع هذا السكن داخل نفس القسيمة أو في قسيمة مجاورة بشرط أن تكون لنفس المالك.

المتطلبات التصميمية والإنشائية

أولًا، نسب البناء: أ- تُطبق نسبة البناء الكلية المحددة في المنطقة على القسائم التي مساحتها أقل من 3000 متر مربع. ب- بالنسبة للقسائم التي مساحتها 3000 متر مربع أو أكثر، تُطبق النسبة الكلية للمجمعات في المنطقة مع زيادة قدرها 50% من تلك النسبة. ج- تُحتسب المساحات المخصصة لأماكن الانتظار والاستراحات في جميع الطوابق من النسبة الإجمالية للبناء. د- لا تُحسب ضمن نسبة البناء المساحات التالية: السراديب؛ الفراغات المخصصة للمصاعد والمجاري والتمديدات الصحية والميكانيكية والكهربائية؛ مساحة الأدراج والموزعات والممرات وبلاطات التكييف في جميع الطوابق؛ طوابق الخدمات الميكانيكية وطوابق الإخلاء والحديقة؛ صالة الاستقبال (البهو) فقط لجميع المداخل بالطابق الأرضي؛ حمامات السباحة المخصصة لخدمات العلاج الطبيعي والتأهيلي بشرط ألا يتجاوز إجمالي نسبة حمامات السباحة بجميع الطوابق 15% من نسبة البناء الإجمالية، وما زاد عن ذلك يُحتسب ضمن النسبة الإجمالية للبناء؛ خدمات حمام السباحة المخصصة لخدمات العلاج الطبيعي والتأهيلي (حمامات وتبديل ملابس) بشرط ألا يتجاوز إجمالي نسبة خدمات حمام السباحة بجميع الطوابق 30% من إجمالي مساحة حمامات السباحة، وما زاد عن ذلك يُحتسب ضمن النسبة الإجمالية للبناء؛ المساحات والطوابق المخصصة لمواقف السيارات، مع مراعاتها عند تحديد عدد الطوابق شريطة عدم تجاوز الارتفاع المسموح؛ أدراج الطوارئ حسب اشتراطات قوة الإطفاء العام. هـ- المساحة التجارية الإجمالية للمستشفى التي تدخل ضمن النسبة الإجمالية للبناء تكون لجميع مساحات القسيمة ولا تتعدى 6% من مساحة القسيمة شاملة جميع الأنشطة التجارية، ويصرح باستغلالها بالأنشطة التالية فقط: صيدلية – كافتيريا – مأكولات خفيفة – تقديم المشروبات الساخنة والباردة – محل هدايا – محل زهور – ملابس أطفال – نظارات طبية – مستلزمات طبية – محل حلويات بيع بالتجزئة، ويجوز إصدار تراخيص تجارية منفصلة لها عن رخصة المستشفى شريطة ألا تقل مساحة المحل عن 12 مترًا مربعًا ولا يقل عرضه عن 3 أمتار، وأن تكون الخدمة من الداخل ويجوز تكرار النشاط.

ثانيًا، الارتدادات: يجب التقيد بالارتدادات المقررة للمجمعات في المنطقة.

ثالثًا، الارتفاعات: أ- يجب التقيد بالارتفاعات المقررة للمجمعات من المنطقة. ب- يجوز للأبنية التي عدد طوابقها 10 أو أقل بدءًا من الطابق الأول إقامة طابق واحد للخدمات الميكانيكية، ويجوز إضافة طابق خدمات آخر لكل 10 طوابق أخرى، ولا يزيد ارتفاع طابق الخدمات على 3 أمتار أو حسب ما يتطلب التصميم بشرط الحصول على موافقة الجهات المعنية. ج- لا يزيد ارتفاع طابق الإخلاء عن 3 أمتار أو حسب اشتراطات قوة الإطفاء العام. د- لا يقل ارتفاع طابق الحديقة عن ارتفاع طابق عادي.

رابعًا، التصميم: يجوز إقامة المستشفى من مبنى واحد أو عدة مبان منفصلة؛ يجوز إقامة طوابق للخدمات الميكانيكية وطوابق إخلاء وفق اشتراطات قوة الإطفاء العام وطابق حديقة شرط التقيد بما جاء في بنود النسب والارتفاعات والتقيد بتطبيق كود الكويت لإمكانية الوصول وفق التصميم العام المعتمد من الهيئة العامة لشؤون ذوي الإعاقة.

سكن الموظفين ومواقف السيارات والخدمات المساندة

خامسًا، سكن الموظفين: يجوز إقامة سكن للأطباء وهيئة التمريض (موظفي المستشفى) داخل حدود قسيمة المستشفى بحيث لا يزيد مساحته عن 20% من مساحة المباني الكلية ويحسب ضمن نسبة البناء، ويطبق في شأن تصميمه ما جاء بالجدول الملحق بلائحة البناء الخاص بالسكن الاستثماري، ويجب أن تكون مداخل ومخارج السكن منفصلة عن المستشفى كما يمكن تصميمه كمبنى منفصل عن مبنى المستشفى في نفس القسيمة ويجب ألا تقل مساحته عن 1000 متر مربع أو في قسيمة مجاورة حسب مساحة القسيمة ونسبة البناء المقررة لها.

سادسًا، مواقف السيارات: يجب توفير مواقف السيارات داخل حدود القسيمة، ولا تحسب من ضمن نسبة البناء على أن تؤخذ بعين الاعتبار عند تحديد عدد الطوابق، شريطة عدم تجاوز الارتفاع المسموح وفق الشروط التالية: يجب توفير عدد 3 مواقف سيارات لكل سرير وكذلك عدد 3 مواقف سيارات لكل غرفة في العيادات الخاصة؛ إحضار موافقة إدارة التنظيم العمراني بالنسبة للموقع ولمواقف السيارات التي تستعمل لخدمة المستشفى داخل القسيمة؛ لا يسمح بعمل موقفين لسيارتين متتاليتين؛ في حال وجود سكن (الأطباء وهيئة التمريض) ضمن المستشفى تحسب مواقف السيارات حسب ما هو وارد بالجدول الملحق بلائحة البناء الخاص بأبنية السكن الاستثماري؛ إحضار موافقة وزارة الداخلية الإدارة العامة للمرور.

سابعًا، السرداب: يُسمح بعمل سرداب أو أكثر في مختلف مناطق الكويت، على أن يسمح باستغلال السرداب الأول والثاني فقط لأغراض طبية تخديمية للمستشفى مثل المخازن والمطابخ وغرف الأشعة وغرف الملفات وغيرها، كما يسمح استغلالهما بالكامل أو جزء منه كمواقف للسيارات، وذلك حسب طبيعة التصميم وما زاد عن السرداب الأول والثاني يشترط استعماله كمواقف للسيارات فقط مع الالتزام باشتراطات قوة الإطفاء العام.

ثامنًا، الممرات: تطبيق اشتراطات ومتطلبات قوة الإطفاء العام.

تاسعًا، الأدراج وأدراج الطوارئ: تطبيق اشتراطات ومتطلبات قوة الإطفاء العام.

عاشرًا، الملاجئ: تتم إقامة الملاجئ وفق شروط الإدارة العامة للدفاع المدني، ولا تحسب من ضمن نسبة البناء إذا أقيمت في السراديب.

الحادي عشر، الاستعمالات الخاصة بذوي الإعاقة: يجب التقيد بتطبيق كود الكويت لإمكانية الوصول وفق التصميم العام المعتمد من الهيئة العامة لشؤون ذوي الإعاقة.

الثاني عشر، أحكام عامة: تسري أحكام الجداول الخاصة بالأبنية والمجمعات الاستثمارية والأبنية والمجمعات التجارية في جميع المناطق على كل ما لم يرد بشأنه نص خاص في هذا الجدول وفقًا لاستعمال المنطقة الواقع بها المستشفى.

الثالث عشر، أحكام انتقالية: تظل المستشفيات المبنية وفقًا لتراخيص صادرة عن بلدية الكويت في ظل النظام السابق قائمة لحين هدمها، ويسمح لها تقديم تراخيص تعديلية بشأنها بما يتوافق مع الشروط والضوابط الواردة بهذا الجدول، وإذا كان التعديل يشمل زيادة عدد الأسرة والغرف في العيادات الخاصة يجب أن يتم توفير عدد مواقف السيارات المطلوب وفق هذا الجدول.

الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.