الوطنية العقارية تعلن عن أرباح متوقعة قدرها 8.2 مليون دينار من صفقة كارينا فيوز
تفاصيل صفقة كارينا فيوز
أعلنت الشركة الوطنية العقارية عن إتمام المرحلة الأولى من بيع حصتها في شركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة، التي تملك قطعتين أرض في جزيرة الريم بأبوظبي تبلغ مساحتهما الإجمالية 13,001 متر مربع. وتم الاتفاق على قيمة عقدية للبيع تبلغ 400 مليون درهم إماراتي، ما يعادل نحو 33.4 مليون دينار، مع احتمال وصول الإجمالي إلى 470 مليون درهم (حوالي 39.2 مليون دينار) وفق الشروط المتفق عليها.
في الإغلاق الأول، قدم المشتري شيكاً مصدقاً بقيمة 200 مليون درهم إماراتي (حوالي 16.7 مليون دينار) مقابل نقل نصف الحصة في كارينا فيوز. ويتعهد المشتري بدفع 120 مليون درهم إماراتي إضافية بعد أربعة أشهر من الإغلاق الأول مقابل نقل 30% أخرى، على أن يكون الدفع مضموناً بشيك مؤرخ يستحق في الموعد المتفق عليه.
الأثر المالي والتوزيعات
وستحتفظ الوطنية العقارية بحصة 20% في كارينا فيوز، بالإضافة إلى مقعدين في مجلس الإدارة وخيار بيع (Put Option) يمكن ممارسته خلال اثني عشر شهراً من تاريخ الإغلاق الثاني. وفي حال عدم ممارسة هذا الخيار، تحتفظ الشركة بحق أولوية في التوزيعات يصل إلى 150 مليون درهم إماراتي، ثم تحصل على 20% من توزيعات الأرباح المستقبلية.
وتتوقع الشركة تسجيل ربح قدره نحو 8.2 مليون دينار من هذه الصفقة في قائمة الدخل خلال الربع الثالث من 2026، مع إمكانية تحقيق أرباح إضافية مستقبلاً وفقاً لقرار ممارسة خيار البيع. وعند إتمام الصفقة بالكامل، يتوقع انخفاض صافي الدين إلى أقل من 100 مليون دينار.
استراتيجية تحسين المحفظة وتخصيص رأس المال
تُعتبر صفقة كارينا فيوز جزءاً من برنامج التخارج من الأصول الذي تنفذه الوطنية العقارية لتحسين محفظتها الاستثمارية وتعزيز مرونتها المالية والتركيز على فرص خلق القيمة. وسيواصل مجلس الإدارة تقييم خيارات تخصيص رأس المال، بما في ذلك الاستثمار المحتمل في مشاريع إسكانية بالكويت وإمكانية توزيع أرباح، على أن يخضع أي قرار في هذا الشأن للموافقات اللازمة من مجلس الإدارة والجمعية العامة.
وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي فيصل جميل سلطان العيسى: «تمثل صفقة كارينا فيوز محطة مهمة في تنفيذ استراتيجية الوطنية العقارية لتحسين محفظتها الاستثمارية. ومن خلال برنامج التخارج من الأصول، نعمل على تعزيز مرونتنا المالية وتهيئة الشركة للنمو وخلق قيمة للمساهمين. وسنواصل تقييم فرص تخصيص رأس المال بانضباط، بما في ذلك الاستثمار المحتمل في مشاريع إسكانية بالكويت وإمكانية توزيع أرباح، رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة».
الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
