‘الوطنية العقارية’: 26 مليون دينار تخارج من استثمار في ليبيا

عبر برنامج نشط لتسييل الأصول يستهدف عوائد إضافية

اعلنت الشركة الوطنية العقارية نتائجها عن الربع الاول من العام الحالي مسجلة خسائر بلغت 53.8 مليون دينار كويتي عازية هذه الخسائر الى “حصة غير نقدية من نتائج الشركات الزميلة”.

واستعرضت الشركة في بيان صحافي أمس ابرز مستجدات نشاط محفظتها الاستثمارية وأولوياتها الاستراتيجية خلال الفترة المنتهية في 31 مارس 2026، حيث بلغ إجمالي الأصول471 مليون دينار فيما بلغت الايرادات التشغيلية 0.8 مليون دينار.

واوضحت ان الشركة تواصل إدارة قاعدة اصول بقيمة 471 مليون دينار، موزعة عبر قطاعات العقار والخدمات اللوجستية والبنية التحتية في الكويت وأسواق إقليمية ودولية مختارة. وتمت هيكلة المحفظة بما يدعم تحقيق توازن واستقرار عبر مختلف الظروف الاقتصادية، مع مواصلة التركيز على تعزيز التخصيص نحو الاستثمارات الأعلى عائداً.

وقالت الشركة ان استثمارها في شركة أجيلتي جلوبال بي إل سي يشكل ركيزة أساسية لانكشافها الدولي، من خلال المشاركة في منصات عالمية متنوعة تشمل الخدمات اللوجستية، وخدمات الطيران، والبنية التحتية لسلاسل الإمداد، والعقار الصناعي. ومن المتوقع على المدى القريب أن يتيح هذا الاستثمار الاستفادة من توزيعات أرباح المساهمين التي أعلنت عنها أجيلتي بقيمة تقارب 75 مليون دولار بحلول 21 مايو الجاري.

واضافت انه حتى نهاية مارس الماضي تملتك الشركة حصة استراتيجية بنسبة 18.5% في أجيلتي جلوبال، والتي تواصل تحقيق أداء قوي عبر شركاتها التابعة ومحفظتها الاستثمارية حيث سجلت أجيلتي جلوبال أرباحاً قبل الفوائد والضرائب بقيمة 103 ملايين دولار، وأرباحاً قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بقيمة 185 مليون دولار، وإيرادات بلغت 1.4 مليار دولار، كما بلغت إجمالي الأصول 13.2 مليار دولار، فيما وصلت حقوق المساهمين إلى 5.6 مليار دولار.

وذكرت انها تمتلك أيضاً حصة استراتيجية بنسبة 22.3% في شركة المخازن، والتي قامت خلال الربع الأول من عام 2026 بتسجيل خسارة غير نقدية لمرة واحدة بقيمة 233 مليون دينار ضمن عملية إعادة تنظيم استراتيجية للميزانية العمومية. وتمثل هذه الخسارة الشطب الكامل لأصول عقارية استثمارية وأرصدة مرتبطة بنزاعات تاريخية تتعلق بأراضٍ بنظام حق الانتفاع في الكويت.

وسجلت المخازن إيرادات بقيمة 36 مليون دينار خلال الربع الأول فيما بلغ الربح التشغيلي المعدل قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء 16 مليون دينار وبلغ صافي الربح المعدل العائد إلى المساهمين 7 ملايين دينار كويتي بعد استبعاد البنود غير المتكررة.

واشارت الى ان الشركة استكملت خلال الربع الثاني التخارج من استثمارها في ليبيا بقيمة إجمالية تقارب 26 مليون دينار، وقد تم استلام دفعة أولية تعادل نحو 10% من قيمة الصفقة، فيما من المتوقع استلام الرصيد المتبقي بحلول 30 يونيو المقبل، حيث يمثل هذا التخارج بداية برنامج نشط لتسييل الأصول، يستهدف تحقيق عوائد إضافية تقارب 80 مليون دينار خلال العامين المقبلين.

واكدت انه سيتم توجيه العوائد الناتجة عن عمليات التسييل نحو ثلاث أولويات رئيسية تشمل خفض المديونية، وإعادة توجيه رأس المال نحو الفرص الأعلى عائداً ضمن المحفظة، وتحقيق عوائد مباشرة للمساهمين عند الاقتضاء.

ونقل البيان عن نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي في الشركة فيصل جميل السلطان قوله “تواصل محفظة الشركة الوطنية العقارية إظهار مستويات قوية من المرونة، مدعومة بتنوع انكشافها على قطاعات العقار والخدمات اللوجستية والبنية التحتية، إقليمياً وعالمياً من خلال استثمارنا الاستراتيجي في أجيلتي غلوبال. وخلال الفترة الحالية، انتقلت الشركة من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ الفعلي لاستراتيجية تسييل الأصول، حيث تم استكمال التخارج من الاستثمار في ليبيا وبدأت التدفقات النقدية المرتبطة بالصفقة بالدخول، فيما تواصل الشركة إحراز تقدم ملموس في عدد من فرص التسييل الإضافية ضمن محفظتها الاستثمارية.