قروض القطاع العقاري من البنوك تلامس مليار دينار مارس الماضي
المصارف المحلية قدّمت تسهيلات ائتمانية للقطاع بإجمالي 10.5 مليار دينار
محمود شندي
ارتفعت تمويلات البنوك المحلية للقطاع العقاري خلال مارس الماضي على أساس شهري بواقع 245.4 مليون دينار وبنسبة 35.1 % لتصل الى 944 مليون دينار مقابل نحو 698.6 مليون دينار خلال شهر فبراير الماضي.
وحسب الإحصائية الشهرية الصادرة عن بنك الكويت المركزي لشهر يونيو الماضي، فقد ارتفع تمويل المصارف للقطاع العقاري على أساس سنوي بواقع 337.6 مليون دينار وبنسبة 55.6% بعد ان كان 606.4 مليون دينار في مارس 2024، وبلغ اجمالي التمويلات المقدمة من البنوك للقطاع العقاري خلال الـ 3 أشهر الأولى من 2024 نحو 2.3 مليار دينار.
وشهد الرصيد المتراكم للتمويلات العقارية التي تقدمها البنوك المحلية ارتفاعا على أساس شهري بنسبة 1.8 في المئة وبقيمة 193 مليون دينار، من 10.38 مليار دينار في فبراير الماضي إلى 10.573 مليار دينار في مارس الماضي، كما ارتفع الرصيد على أساس سنوي بواقع 652 مليون دينار وبنسبة 6.5% بعد ان كان 9.921 مليار دينار في فبراير 2024.
التداولات العقارية
وشهدت التداولات العقارية لشهر أبريل الماضي صعودا على أساس سنوي بنسبة 51.2% في عدد الصفقات و43.5% في قيمة التداولات العقارية مقارنة بشهر أبريل من عام 2024، وصعودا على أساس شهري 19.2% في عدد الصفقات وبنسبة 10.5% في قيمة التداولات مقارنة بشهر مارس عام 2025.
وكشفت التقرير الشهري لإدارتي التسجيل والتوثيق العقاري بوزارة العدل للفترة من 1 إلى 30 أبريل عن تسجيل 519 صفقة عقارية بنحو 313 مليون دينار بزيادة 19.2% في عدد الصفقات و10.5% على قيمة التداولات مقارنة بشهر مارس الماضي والبالغة 419 صفقة بقيمة 280.2 مليون دينار، وبزيادة 51.2% في العدد و43.5% في القيمة مقارنة بتداول شهر أبريل من العام 2024 والبالغة 266 صفقة بقيمة 177.1 مليون دينار.
وأظهر التقرير تنوع التداولات العقارية خلال شهر أبريل بين العقارات الخاصة (380 صفقة بقيمة 145.2 مليون دينار) والاستثمارية ( 122 صفقة بقيمة 133 مليون دينار) والتجارية (4 صفقات بقيمة 8.3 مليون دينار) والحرفية (9 صفقات بقيمة 9.7 مليون دينار) والمخازن ( صفقة واحدة بقيمة 4 ملايين دينار) و المعارض (صفقة واحدة بقيمة 2.9 مليون دينار) والشريط الساحلي ( صفقتان بقيمة 4.4 مليون دينار) في شهر أبريل.سجلت العقارات الخاصة في أبريل الماضي ارتفاعا ملحوظا في عدد وقيمة الصفقات على أساس شهري وسنوي، بعدد 380 صفقة بنسبة 73.2% من عدد الصفقات خلال الشهر، وبقيمة 145.2 مليون دينار، بارتفاع شهري يقدر بـ 31.3% في عدد الصفقات و29.7 % في قيمة التداولات مقارنة شهر مارس والبالغة261 صفقة عقارية بقيمة 102.1 مليون دينار.
موجودات المصارف
من جانب اخر ارتفعت أصول البنوك المحلية التقليدية في الكويت بختام شهر مارس 2025 بنسبة 6.71% سنوياً بما يعادل 5.88 مليار دينار.
وسجلت البنوك المحلية وفروعها داخل الكويت أصولاً بإجمالي 93.51 مليار دينار نهاية مارس السابق، مقابل 87.63 مليار دينار بنفس الشهر من 2024.
وعزت الإحصائية الشهرية الصادرة عن بنك الكويت المركزي، النمو السنوي بصفة أساسية إلى عدة عوامل بينها، ارتفاع أرصدة الموجودات الأجنبية بنسبة 13.14% سنوياً، عند 28.56 مليار دينار، ونمو المطالب على القطاع الخاص 5.17% إلى 47.95 مليار دينار.
وارتفعت الموجودات الأخرى 26.87% إلى 3.27 مليار دينار، بينما تراجعت المطالب على المؤسسات العامة في مارس 2025 بنسبة 3.53% سنوياً عند 3.55 مليار دينار.
يأتي ذلك إلى جانب ارتفاع أرصدة الودائع المتبادلة في سوق ما بين البنوك المحلية بنسبة 68.02% لـ2.12 مليار دينار.
وانخفضت القروض للبنوك بنحو 11.12% عند 871.6 مليون دينار، وتراجعت المطالب على الحكومة بنسبة 28.44% إلى 311.3 مليون دينار.
الكويت بوست ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
